С сегодняшнего дня вступают в силу сразу несколько изменений в управлении МКД. Разбираем три главных нововведения и что они значат для жителей.

 Домовые чаты в MAX стали обязательными

Управляющие организации, ТСЖ и ЖСК теперь обязаны вести официальные домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Обращения потребителей, которые поступают в чатах через чат-бот «Госуслуги Дом», получают официальный статус. За отсутствие чата или неразмещение обязательной информации УО грозит штраф до 300 тысяч рублей.

 Новый порядок подписания актов выполненных работ

Утверждён единый порядок оформления актов приёмки по содержанию и ремонту общего имущества. УО обязана подготовить акт и в течение 5 дней передать его председателю совета дома или членам совета МКД. Срок оформления акта — не позднее 30 дней после выполнения работ, если иные сроки не прописаны в договоре управления.

 Паспорт готовности к отопительному сезону — новое лицензионное требование

Ранее отсутствие паспорта грозило УО в основном претензиями со стороны собственников. Теперь его наличие — обязательное лицензионное требование, а значит, нарушение может обернуться уже вопросами к самой лицензии организации.

Что делать жителям

1. Проверьте в приложении «Госуслуги Дом», появился ли у вашего дома официальный чат в MAX.

2. Запросите у УО информацию о готовности дома к отопительному сезону — сделать это можно через раздел «Заявки» в «Госуслуги Дом».

3. Если вы председатель совета МКД — уточните у УО график передачи актов выполненных работ и требуйте подтверждение получения.

Чтобы не пропустить важные изменения по своему дому, скачивайте «Госуслуги Дом» vk.cc/cR4yK6

Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, который вызывает много споров. Можно ли сдавать жильё на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.

Согласие соседей по закону не требуется

По действующему законодательству письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной. Закон разрешает краткосрочную аренду, если это просто временное проживание без оказания гостиничных услуг.

Что считается нарушением

Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно — это уже нарушение прав соседей. Собственник несёт ответственность за действия своих квартирантов.

 Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если не установлены счётчики коммунальных услуг.

Что делать, если жильцы соседей систематически нарушают спокойствие 1) Пообщайтесь с собственником, возможно, проблему удастся решить мирно.
2) Зафиксируйте нарушения — снимите фото и видео, укажите дату и время.
3) Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи от соседей и подать коллективное

Если вы вовремя не поверили счётчик воды, это не катастрофа, но ситуация требует вашего включения.

Что произойдёт с платежами

Сразу после истечения срока поверки счётчик приравнивается к неисправному.
В первые 3 месяца плату начислят по среднемесячному потреблению за последние полгода.

С 4-го месяца начисления перейдут на норматив, который в ряде регионов дополнительно умножается на повышающий коэффициент 1,5 или даже 3. В результате сумма в квитанции может вырасти.

Что делать с неповеренным счётчиком
1. Обратитесь в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После поверки мастер обязан внести данные в систему ЕГРСИ и опломбировать прибор. Без этого счётчик не будет считаться поверенным. Заказать поверку у аккредитованной организации можно через «Госуслуги Дом».
2. После того как счётчик приведён в порядок, обратитесь с заявлением о приёме прибора в эксплуатацию.

Чтобы избежать подобной ситуации, скачайте «Госуслуги Дом» — в приложении указаны сроки поверки. Также, если срок поверки подходит, собственники получают напоминание на портале Госуслуг и на электронную почту.

Скачать «Госуслуги Дом»: vk.cc/cR4yK6

Плесень на стенах, потолке или в углах не только портит внешний вид помещения, но и может влиять на здоровье. Важно понимать, что делать в такой ситуации и кто отвечает за устранение причин.

Почему появляется плесень

Причин может быть несколько. Чаще всего это повышенная влажность, которая возникает из-за плохой вентиляции, промерзания стен, протечек с крыши или из подвала, а также неисправности внутридомовых инженерных систем.

Зона ответственности зависит от источника проблемы

 Если плесень появилась из-за неполадок с общедомовым имуществом, то устранять её обязана управляющая организация (УО), а в некоторых случаях сам застройщик, если дом на гарантии.

 Если же причина в действиях собственника, например, перекрыт вентканал, то решать проблему придётся самостоятельно.

Что делать с плесенью

1. Напишите в домовой чат и выясните, не носит ли проблема массовый характер.

2. Сделайте фотографии и видео всех проблемных мест.

3. Подайте заявку через приложение «Госуслуги Дом», описав проблему и приложив фото. УО проведёт обследование и составит акт. В акте должны быть указаны: факт обнаружения плесени, её местонахождение, размер поражённого участка и предполагаемые причины.

4. Если проблема в зоне ответственности УО, то проследите, чтобы устранили не только саму плесень, но и причину её появления. При спорных ситуациях обращайтесь к независимым специалистам. Скачивайте «Госуслуги Дом», чтобы быстрее решать возникающие в

Запахи и риск появления насекомых — частые причины, по которым жильцы хотят отказаться от мусоропровода. Однако просто так закрыть его нельзя: мусоропровод относится к общему имуществу дома. Решение принимается на общем собрании и требует не менее ⅔ голосов от общего числа собственников всех помещений.

Что такое консервация мусоропровода

Консервация — это отключение мусоропровода с сохранением его конструктивных элементов. Загрузочные люки заваривают или опечатывают, но сам ствол и оборудование остаются на месте. При желании мусоропровод можно будет расконсервировать.

Пошаговая инструкция
1. Обсудите вопрос в домовом чате, чтобы заранее определить, готовы ли жители отказаться от мусоропровода
2. Проведите общее собрание очно или онлайн через «Госуслуги Дом». Важно заранее уведомить всех собственников и обеспечить кворум
3. После подсчёта голосов оформите протокол и передайте в управляющую организацию

Проголосовать на общем собрании, если оно проводится онлайн-формате, можно через «Госуслуги Дом». Скачивайте приложение: https://vk.cc/cR4yMY

Управляющая организация (УО) нанимается собственниками для содержания дома. Чтобы взаимодействие было эффективным, у жильцов есть несколько инструментов, позволяющих быть в курсе, как выполняются работы и расходуются средства.

Изучайте отчёты

Управляющие организации обязаны отчитываться перед собственниками по единой форме. Каждый собственник может ознакомиться с информацией через «Госуслуги Дом» в разделе «Куда были потрачены деньги». Подробная инструкция в посте: vk.ru/wall-129646925_17953

Подавайте заявки и отслеживайте их исполнение

Заявки через «Госуслуги Дом» — это официальный способ повлиять на качество жизни в доме. Будьте активным собственником — сигнализируйте о проблемах через приложение. В разделе «Заявки» в любой момент можно просматривать статус обращений, а если УО не ответит или проблема не будет решена, то вы сможете пожаловаться в ГЖИ из того же окна.

Участвуйте в общих собраниях собственников

Общее собрание — это возможность задать вопросы, услышать позицию других собственников и повлиять на решение ключевых вопросов жизни дома. Если собрание проводится в онлайн-формате, то вы сможете ознакомиться с повесткой и проголосовать прямо через «Госуслуги Дом».

Министерство Чеченской Республики по физической культуре и спорту (далее – Министерство) в рамках реализации мероприятия «Организовано массовое тиражирование лучших практик повышения производительности труда в организациях сферы физической культуры и спорта, в том числе через нормативное правовое регулирование» федерального проекта «Производительность труда» национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика», заявку на участие в котором можно подать на IT-платформе производительность.рф, исполнили контрольные точки «Организация приступила к тиражированию лучшей практики» и «Внедрена лучшая практика».
В соответствии с приказом Министерства от 18 марта 2026 года № 27-од участником реализации вышеуказанного мероприятия была определена подведомственная Министерству организация Государственное бюджетное учреждение дополнительного образования «Республиканская спортивная школа олимпийского резерва по спортивной борьбе».
Республиканская спортивная школа олимпийского резерва по спортивной борьбе приступила к тиражированию практики повышения производительности труда 1 июня 2026 года и успешно внедрила практику оптимизации работы сайтов спортивного учреждения в части информирования родителей (законных представителей) 15 июля 2026 года.
Внедрение принципов бережливого производства в социальную сферу — это системный подход к оптимизации процессов, устранению потерь и повышению качества услуг для граждан.Бережливое производство позволит:
— Повысить удовлетворенность клиента услугами социального учреждения;
— Определить и устранить возможные потери, замедляющие рабочий процесс;
— Оптимизировать процессы, повышающие качество работы;
— Упростить организационную структуру, наладить процесс менеджмента и управления персоналом;
— Быстро адаптироваться под новые условия.

Внедрение принципов бережливого производства
в объекты культурыВ рамках реализации мероприятий федерального проекта «Производительность труда» национального проекта «Эффективная
и конкурентная экономика» (Федпроект) Министерством культуры Чеченской Республики организовано массовое тиражирование лучших практик повышения производительности труда в организациях культуры.
В 2026 году в двух библиотеках и одном доме культуры под руководством экспертов приступили к внедрению современных инструментов бережливого производства.
Команды оптимизируют процессы: автоматизируют фонды, упрощают навигацию, цифровизируют планирование мероприятий. Это означает, что эффективное обслуживание станет нормой для большинства библиотек
и домов культуры Чеченской Республики.
Муниципальное бюджетное учреждение «Дворец культуры г. Аргун»
и Централизованная библиотечная система Урус-Мартановского и Ножай-Юртовского муниципальных районов планируют наладить систему управления задачами по культурно-массовым мероприятиям, что позволит сократить время согласований и проводить больше мероприятий в год.
Центральные библиотеки Ножай-Юртовского и Урус-Мартановского муниципальных районов интегрируют электронный заказ документов: читатели будут получать книги и документы без задержек, а на полках будут находиться только востребованные материалы.
Программа позволяет выявить и устранить непроизводительные потери благодаря внедрению цифровых каталогов, понятной навигации
и автоматизации процессов. В результате посетители получают качественный сервис, а у сотрудников появляются ресурсы для творчества и создания новых проектов.
Внедрение принципов бережливого производства в учреждения культуры — это системный подход к оптимизации рабочих процессов, направленный на устранение потерь, повышение качества услуг и более эффективное использование ресурсов. Основная задача — не сократить сотрудников, а освободить их время от рутинных задач, чтобы направить усилия на создание ценности для посетителей: разработку новых форматов мероприятий, улучшение сервиса.
Ключевые направления внедрения:
– Качество обслуживания. Оптимизация записи на мероприятия, сокращение времени ожидания, улучшение навигации для посетителей.
– Управление фондами. Цифровизация архивных документов, оптимизация хранения библиотечных фондов, внедрение современных систем учёта.
– Вовлеченность персонала. Внедрение системы предложений по улучшению (ППУ), обучение сотрудников основам бережливого управления.
Заявку на участие в Федпроекте можно подать на IT- платформе производительность.рф.

В марте 2026 года Общество с ограниченной ответственностью «Грозненский завод строительной керамики» (ООО «ГрозСтройКерам») подав заявку на IT-платформе производительность.рф стали участниками федерального проекта «Производительность труда» национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика», и с июня текущего года специалист Автономной некоммерческой организации «Федеральный центр компетенций в сфере производительности труда» (ФЦК) Щербаков Алексей Максимович начал активную работу с группой сотрудников данного предприятия по внедрению инструментов бережливого производства.
ООО «ГрозСтройКерам» с 2015 года на рынке с основным видом деятельности «Производство кирпича, черепицы и прочих строительных изделий из обожженной глины» и количество сотрудников в настоящее время составляет около 140 человек. Завод функционирует круглосуточно (2 смены 2/2)
Основной управленческий запрос: либо найти способы увеличить продажи, либо снизить себестоимость продукции.

12 августа 2026 года в Министерстве культуры Чеченской Республики провели совещание по вопросам реализации мероприятий и достижения контрольных точек федерального проекта «Производительность труда» национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика» (Федпроект).

В совещании приняли участие: директор департамента развития отраслей экономики Министерства экономического и территориального развития Чеченской Республики Реймер Л.У., начальник отдела экономики строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства экономического и территориального развития Чеченской Республики
 Муслуев Т.Д., начальник отдела искусств Министерства культуры Чеченской Республики Солумов Э.А. и начальник отдела социально-культурной деятельности Министерства культуры Чеченской Республики
 Магомадова П.А.

В рамках реализации Федпроекта в целях достижения результата «Организовано массовое тиражирование лучших практик повышения производительности труда в организациях культуры, в том числе через нормативное правовое регулирование», Министерством культуры Чеченской Республики произведена регистрация трёх подведомственных учреждений для внедрения «коробочных решений». Заявки на участие подавались на платформе производительность.рф.

Зарегистрированные учреждения и их лучшие практики:

1.     Муниципальное бюджетное учреждение «Межпоселенческая центральная библиотека» Урус-Мартановского муниципального района. Лучшая практика: «Организация рабочего пространства отдела комплектования и использования фонда».

2.     Муниципальное бюджетное учреждение «Централизованная библиотечная система Ножай-Юртовского муниципального района». Лучшая практика: «Организация рабочего пространства отдела комплектования
 и использования фонда».

3.     Муниципальное бюджетное учреждение «Дворец культуры
 г. Аргун». Ведется работа по внедрению Лучшей практики.